A avaliação técnica gratuita consiste numa visita ao imóvel para observar o estado real do telhado, fachada ou outra superfície, identificar o método de limpeza mais adequado, e apresentar uma estimativa de custo sem qualquer compromisso.
Antes da visita: o que preparar
Não é preciso nenhuma preparação especial. Basta indicar a morada, o tipo de superfície a avaliar — telhado, fachada, pavimento, calhas, piscina ou painéis solares — e uma disponibilidade de horário. Se houver problemas específicos já identificados, como uma infiltração ou uma zona com musgo mais visível, vale a pena mencioná-los no primeiro contacto.
O que acontece durante a avaliação
A visita segue uma sequência simples, pensada para dar ao proprietário uma imagem clara do estado real do imóvel e das opções disponíveis.
Observação da superfície e do acesso
O técnico observa a superfície a partir do solo e, quando necessário, com equipamento próprio para zonas mais altas, avaliando também o acesso ao imóvel e as condições de segurança para o trabalho — um fator especialmente relevante em concelhos de encosta como Câmara de Lobos.
Identificação do problema e do método adequado
Nesta fase é identificado o tipo e a extensão da sujidade, musgo, líquenes ou outros problemas, e é feita a recomendação do método mais adequado — lavagem a alta pressão, SoftWash, hidrofugação ou outro.
Apresentação da estimativa de custo
Por fim, é apresentada uma estimativa de custo, com explicação clara do que está incluído no serviço recomendado.
| Elemento observado | O que é analisado |
|---|---|
| Superfície da cobertura ou fachada | Presença de musgo, líquenes, manchas ou sujidade |
| Estado do material | Sinais de desgaste, porosidade ou fissuras |
| Acesso ao imóvel | Necessidade de equipamento para trabalho em altura |
| Envolvente | Proximidade do mar, vegetação ou sombreamento |
Quer perceber o estado real do seu telhado ou fachada?
Ver o serviço de Avaliação Técnica GratuitaO que recebe depois da visita
No final da avaliação, recebe uma recomendação clara sobre o serviço mais adequado à sua situação, acompanhada de uma estimativa de custo. Não existe qualquer obrigação de avançar de imediato — a decisão fica sempre do lado do proprietário, com toda a informação necessária para decidir com confiança. Para perceber melhor como esta estimativa se transforma num orçamento final, veja também o nosso guia sobre como funciona um orçamento de limpeza exterior na Madeira.
Perguntas frequentes
A avaliação técnica obriga a contratar o serviço?
Não. A avaliação e a recomendação são gratuitas e sem qualquer compromisso de contratação.
Quanto tempo demora a visita de avaliação?
Depende da dimensão do imóvel e do número de superfícies a avaliar, mas costuma ser suficiente para observar o essencial numa única visita.
Há algum custo associado à visita de avaliação?
Não. A deslocação e a avaliação são totalmente gratuitas em toda a Madeira, independentemente do tipo de superfície a avaliar.
Que superfícies podem ser avaliadas na mesma visita?
Numa única visita é possível avaliar telhado, fachada, pavimento, calhas, piscina ou painéis solares, consoante as necessidades do imóvel.
Recebo o orçamento no mesmo dia da visita?
Normalmente sim, ou pouco depois — a estimativa de custo é apresentada ainda durante a avaliação ou enviada por escrito nos dias seguintes.
